ВЫ СПРАШИВАЛИ – МЫ ОТВЕЧАЕМ Земельный участок — в собственности, в выданном…


ВЫ СПРАШИВАЛИ – МЫ ОТВЕЧАЕМ

Земельный участок — в собственности, в выданном в 2001 году свидетельстве о госрегистрации права указаны площадь и условный номер участка. Есть чертёж его границ, выполненный в 2000 году, где указаны смежества, площадь, а также геоданные в румбах, позже участку присвоен кадастровый номер. На публичной кадастровой карте границы участка не указаны. Нужно ли проводить межевание до 2018 года или по имеющимся геоданным можно уточнить границы участка на местности?

Как ответили специалисты пресс-службы управления Росреестра по Вологодской области, данные, полученные с помощью публичной кадастровой карты официального сайта Росреестра, носят справочный характер. Для получения официального документа, необходимо обратиться с заявлением о предоставлении выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об основных характеристиках объекта недвижимости в многофункциональный центр или филиал «ФКП Росреестра» по Вологодской области. В случае отсутствия границ земельного участка в первом разделе в особых отметках выписки из ЕГРН будет указано, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Таким образом, если сведения о границах участка ранее не были внесены в ЕГРН, необходимо проведение межевых работ с составлением межевого плана. После осуществления кадастровых работ такой план предоставляется в МФЦ для внесения в ЕГРН сведений о границах земельного участка.
Вместе с тем до принятия решения о проведении межевания земельного участка специалисты советуют обратиться в государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства, за предоставлением копии землеустроительного дела на участок, полагая, что наличие на руках такого документа сэкономит время и затраты для проведения межевых работ.
Для получения материалов государственного фонда данных необходимо с заявлением по установленной форме обратиться лично либо направить заявление в территориальный отдел управления Росреестра по Вологодской области по месту нахождения объекта недвижимости. Кстати, материалы фонда данных предоставляются всем заинтересованным лицам бесплатно.
И помните: в том случае, если после 1 января 2018 года вы захотите продать, подарить, заложить участок, проведение межевания будет являться обязательным.

Добавить комментарий